از مشاوران رازنامه بپرسيد
اسداله مستوفي
مشاوره مديريت
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
حسابدار رسمي( عضو جامعه حسابداران رسمي)
مالي ومالياتي ,حسابداري وحسابرسي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
حسين به افريد
مشاوره حقوقي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
فرشيد سيف
پرتال منابع انساني - نظام جامع منابع انساني - روانشناسي صنعتي و سازماني
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
مجله دانش تبليغات
تبليغات
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
عبداله لطفي
بيمه (غير از تأمين اجتماعي) - روابط عمومي و بازاريابي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
سيدرضاحسيني
برندينگ،بازاريابي،خلاقيت،فروش
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
حسين عزيزي نژاد
آموزش و تحقيقات ( در حوزه هاي اقتصاد،حسابداري و مديريت )-مديريت عمومي-بيمه و تامين اجتماعي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
گروه مشاوران مديريت - بازاريابي و تبليغات چشم انداز هفتواد
مشاوره مديريت (منابع انساني- استراتژيك- بازاريابي)- تحقيقات بازار- تحليل بازار- تدوين استراتژي هاس ب
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
علي كاوه
مقررات مربوط به كاركنان دولت ،مرخصي،ماموريت،حقوق ومزايا،آموزش ،مكاتبات اداري،بيمه پايه و تكميلي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
محمدرضا سعادت نژاد
بازاريابي و فروش
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
رضا طالعي فر
مديريت منابع انساني، مديريتتوسعه محصول، مديريت نوآوري و دانش، مديريت بازار و استراتژي
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
دكترهادي معماري
مديريت كسب و كار- تحول شغلي - بازاريابي و فروش حرفه اي - ارتباطات موثر با ديگران-موفقيت در كسب وكار
مشاهده پروفايل
پرسش از مشاور
به خانواده مشاوران رازنامه بپیوندید
پرسش و پاسخ از رازنامه
استخدام
نظر شما چيست




[ مشاهده نتايج | نظرسنجي ها ]

آراء: 0 | نظرات: 0

جستجو در پورتال

نتايج جستجو

اخبار/ آدرس هوايي در مبايعه‌نامه‌هاي ملكي
با پيشنهاد كميسيون تخصصي املاك و سامانه رهگيري معاملات مسكن، قرار است اطلاعات سازمان نقشه‌برداري كشور درباره موقعيت هوايي آپارتمان‌ها، در اختيار مشاوران املاك قرار بگيرد تا هنگام نقل‌وانتقالات، تصوير نقشه ملك مورد معامله، به نام خريدار در مبايعه‌نامه حك شود.
  • تاريخ: 1393-03-28 آدرس هوايي در مبايعه‌نامه‌هاي ملكي چنانچه اين طرح با امضاي تفاهم‌نامه بين سازمان نقشه‌برداري و سامانه رهگيري معاملات مسكن به مرحله اجرا برسد، اعتبار قراردادهايي كه در بنگاه‌هاي املاك تحت عنوان «مبايعه‌نامه» تنظيم مي‌شود، يك گام از سطح «سند‌ عادي» بالاتر مي‌رود و در مواقعي - همچون زلزله- كه احراز
  • شده است- درباره جزئيات اين طرح اعلام كرد: پيشنهاد كرده‌ايم داده‌هاي مكاني سازمان نقشه‌برداري كشور درباره موقعيت جغرافيايي واحدهاي مسكوني به همراه آدرس هوايي اراضي و ساختمان‌ها در اختيار مشاوران املاك براي درج در مبايعه‌نامه قرار گيرد. اين اتفاق تازه مي‌تواند ريشه بسياري از اختلافات را در هنگام انتقال سند برطرف كند. او اين ويژگي جديد مبايعه نامه‌ها را سبب كاهش اختلافات مي‌داند و مي‌گويد: بارها خريداران اعلام كرده‌اند ما واحد شرقي يك مجتمع را
  • د برطرف كند. او اين ويژگي جديد مبايعه نامه‌ها را سبب كاهش اختلافات مي‌داند و مي‌گويد: بارها خريداران اعلام كرده‌اند ما واحد شرقي يك مجتمع را خريداري كرده‌ايم اما مالك واحد غربي را تحويل داده است. خسروي ثبت نقشه هوايي در مبايعه‌نامه را در زمان زلزله كه ممكن است اثري از خانه‌ها بر جا نماند، كارآمدتر از هر زمان ديگري مي‌داند و مي‌گويد: تمامي اطلاعات خانه‌ها در سامانه ثبت مي‌شود. اينكه خانه در كدام طبقه و در كجاي زمين قرار داشته است. و
اخبار/ نحوه خريد‌ و فروش ملك از آبان‌ تغيير مي كند
مبايعه‌نامه‌هاي جديد براي تنظيم قرارداد خريدوفروش مسكن كه قرار بود از نيمه مهرماه در بنگاه‌هاي املاك شهر تهران مورد استفاده قرار بگيرد، با دو هفته تاخير از اول آبان‌ماه اجباري مي‌شود.
  • را مشكل ساز نمي‌داند. مصطفي قلي خسروي در گفت‌وگو با «دنياي‌اقتصاد» درباره اين مبايعه‌نامه‌ها تصريح كرد: براي هر قرارداد هولوگرام امنيتي درنظر گرفته شده كه بر روي اين هولوگرام‌ها شماره سريالي قرار دارد كه در سامانه براي مشاور املاك مورد نظر تعريف شده است و مشاور املاك ديگري نمي‌تواند از آن استفاده كند.خسروي افزود: ثبت شماره سريال درج شده بر روي هولوگرام امنيتي اولين قدم براي ورود به سامانه است و بدون درج اين شماره امكان ثبت ساير مراحل قرارداد وجود ن
  • ;تواند از آن استفاده كند.خسروي افزود: ثبت شماره سريال درج شده بر روي هولوگرام امنيتي اولين قدم براي ورود به سامانه است و بدون درج اين شماره امكان ثبت ساير مراحل قرارداد وجود ندارد.خسروي گفت: علاوه بر موارد ذكر شده با درنظر گرفتن باركد دوبعدي در برگه قرارداد، اعتبار معامله افزايش مي‌يابد. باركد دوبعدي به صورت ميكروفيلم در بالاي هولوگرام قرار مي‌گيرد و متعاملين مي‌توانند با استفاده از نرم‌افزاري كه در سامانه تدارك ديده شده است از طريق عكسبرداري از اين باركد مشخصات ملك و قرارداد
  • ذكور از طريق پيامك به متعاملين ارسال مي‌شود. با اين روش امكان هرگونه تخلف از جمله فروش ملك به چند نفر از بين مي‌رود و خريداران با اطمينان خاطر اقدام به انعقاد قرارداد مي‌كنند.خسروي در ادامه گفت: حذف آرم قوه‌قضائيه و سازمان ثبت از مبايعه‌نامه هيچ خللي در اعتبار قراردادها ايجاد نمي‌كند. ضمن اينكه در زمان برنامه‌ريزي براي طراحي مبايعه نامه‌هاي جديد، وزارت صنعت،معدن و تجارت با ارسال نامه‌اي از اتحاديه املاك درخواست كرده بود تا از ذكر برخي موارد همچون آرم
مشاوره/ باسلام جناب آقاي صاحبي سوال من در زمينه ملكي است كه به صورت مبايع نامه معامله شده اما بعد از معاملع وقتي براي ثبت سند اقدام شد چون خريدار از دادن ثمن معامله سر باز زد (البته 5ميليون برا تنظيم مبايع نامه به صورت صوري ذكر شد و در واقع اين مبلغ هم پرداخت نشد اما به امضا فروشندگان رسيد. و62 ميليون مابقي كه قرار بود با تنظيم سند پرداخت بشه هم پرداخت نشد ) با اين اوضاع ما از فروش منصرف شديم البته اين معامله در فروردين صورت گرفت . حالا يه پيامك در يافت كردم مبني بر ثبت معامله توسط سازمان املاك كشور با يك كد رهگيري اما وقتي وارد سامانه معاملات ميشم ميگه معامله اي با اين كد ثبت نشده به نظر جنابعالي اين پيامك نياز به پيگيري داره ؟ آيا اين امكان هست كه با همون مبايعه نامه معامله صورت بگيره و ملك ما به فروش رسونده باشن؟ مبايع نامه تنظيم شده تا چه حد معتبره؟ اگه لازمه مبايع نامه را برا شما ارسال كنم؟ باتشكر
  • سيد. و62 ميليون مابقي كه قرار بود با تنظيم سند پرداخت بشه هم پرداخت نشد ) با اين اوضاع ما از فروش منصرف شديم البته اين معامله در فروردين صورت گرفت . حالا يه پيامك در يافت كردم مبني بر ثبت معامله توسط سازمان املاك كشور با يك كد رهگيري اما وقتي وارد سامانه معاملات ميشم ميگه معامله اي با اين كد ثبت نشده به نظر جنابعالي اين پيامك نياز به پيگيري داره ؟ آيا اين امكان هست كه با همون مبايعه نامه معامله صورت بگيره و ملك ما به فروش رسونده باشن؟ مبايع نامه تنظيم شده تا چه حد معتبره؟ اگه لازمه مبايع نام
  • تنظيم شده تا چه حد معتبره؟ اگه لازمه مبايع نامه را برا شما ارسال كنم؟ باتشكر   ؟ با سلام تاكنون با چنين پيامكهايي برخورد نداشتم ، لذا بهتر است موضوع را از طريق ادارات ذيربط مورد پيگيري قرار دهيد موفق باشيد- شاه صاحبي وكيل پايه يك دادگستري
مشاوره/ سلام جناب آقاي اسدي من يه آپارتمان سند دار تو گلشهر دارم ميخرم و اين ملك رو ما با اسم يكي از دوستان مالك مبايعه نامه كرديم ... و قراره كه مالك به همون دوستشون وكالت بدن تا كاراري فروش و ديگه انجام بدن ... ميخواستم بدونم اولا چه نوع وكالت نامه اي بايد بدن و اينكه بعد از مبايعه نامه اگه وكالت بدن مشكلي پيش نمياد؟ با تشكر
سلام جناب آقاي اسدي من يه آپارتمان سند دار تو گلشهر دارم ميخرم و اين ملك رو ما با اسم يكي از دوستان مالك مبايعه نامه كرديم ... و قراره كه مالك به همون دوستشون وكالت بدن تا كاراري فروش و ديگه انجام بدن ... ميخواستم بدونم اولا چه نوع وكالت نامه اي بايد بدن و اينكه بعد از مبايعه نامه اگه وكالت بدن مشكلي پيش نمياد؟ با تشكر
  • پرسش و پاسخ سلام جناب آقاي اسدي من يه آپارتمان سند دار تو گلشهر دارم ميخرم و اين ملك رو ما با اسم يكي از دوستان مالك مبايعه نامه كرديم ... و قراره كه مالك به همون دوستشون وكالت بدن تا كاراري فروش و ديگه انجام بدن ... ميخواستم بدونم اولا چه نوع وكالت نامه اي بايد بدن و اينكه بعد از مبايعه نامه اگه وكالت بدن مشكلي پيش نمياد؟ با تشكر  ؟ اگر وكالت در فروش داشته باشد مانعي  ندارد و اين وكالت با
  • يخواستم بدونم اولا چه نوع وكالت نامه اي بايد بدن و اينكه بعد از مبايعه نامه اگه وكالت بدن مشكلي پيش نمياد؟ با تشكر  ؟ اگر وكالت در فروش داشته باشد مانعي  ندارد و اين وكالت بايد قبل از مبايعه نامه باشد در ضمن وكالت نامبرده مي بايست از دفتر خانه استعلام گردد. با احترام-اسدي
اخبار/ يك توصيه مهم به خريداران مسكن
از بازار مسكن خبر رسيده برخي از مشاوران‌املاك بعد از آنكه قرارداد معامله را براي خريدار و فروشنده تنظيم مي‌كنند از ارائه مبايعه‌نامه به خريدار امتناع مي‌كنند و فقط كپي رسيد‌چك را بابت تنها سندي كه اثبات مي‌كند فرد خريدار صاحب يك آپارتمان شده، به او تحويل مي‌دهند.
مشاوره/ با عرض سلام وخسته نباشيد آيا فروشنده در مبايعه نامه ميتواند به دلايلي به غير از موارد مربوط به مشكلات سند معامله را فسخ و بهاي اخذ شده را با خسارت قيد شده در مبايعه نامه پرداخت نمايند. آيا خريدار مي تواند مخالفت نمايد. با تشكر از مشاوره هاي ارزنده شما
با عرض سلام وخسته نباشيد آيا فروشنده در مبايعه نامه ميتواند به دلايلي به غير از موارد مربوط به مشكلات سند معامله را فسخ و بهاي اخذ شده را با خسارت قيد شده در مبايعه نامه پرداخت نمايند. آيا خريدار مي تواند مخالفت نمايد. با تشكر از مشاوره هاي ارزنده شما
  • پرسش و پاسخ با عرض سلام وخسته نباشيد آيا فروشنده در مبايعه نامه ميتواند به دلايلي به غير از موارد مربوط به مشكلات سند معامله را فسخ و بهاي اخذ شده را با خسارت قيد شده در مبايعه نامه پرداخت نمايند. آيا خريدار مي تواند مخالفت نمايد. با تشكر از مشاوره هاي ارزنده شما   ؟ با سلام  عقد بيع از جمله عقود لازم است كه هيچيك از طرفين به جز مواردي كه در مبايعه نامه يا قانون مدني احصاء شده اختيار ف
مشاوره/ با سلام ايا وكالتنامه بعد از فوت موكل با وجود داشتن مبايعه نامه ارزش قانوني دارد؟لطفآ كامل راهنمايي فرماييد مچكرم
  • پرسش و پاسخ با سلام ايا وكالتنامه بعد از فوت موكل با وجود داشتن مبايعه نامه ارزش قانوني دارد؟لطفآ كامل راهنمايي فرماييد مچكرم  ؟ با سلام وكالتنامه هرچند بلاعزل ، با محجوريت يا فوت هر يك از طرفين باطل مي شود اما مبايعه نامه نافذ و معتبر است موفق باشيد- شاه صاحبي وكيل پايه يك دادگستري
مشاوره/ سلام.ايا ميتوان مبايعه نامه فروش ملك را كه در يك دفتر معاملات مسكن ثبت و داراي كد رهگيري ميباشد با توافق طرفين در دفتر معاملات مسكن ديگري فسخ نمود؟
سلام.ايا ميتوان مبايعه نامه فروش ملك را كه در يك دفتر معاملات مسكن ثبت و داراي كد رهگيري ميباشد با توافق طرفين در دفتر معاملات مسكن ديگري فسخ نمود؟
  • پرسش و پاسخ سلام.ايا ميتوان مبايعه نامه فروش ملك را كه در يك دفتر معاملات مسكن ثبت و داراي كد رهگيري ميباشد با توافق طرفين در دفتر معاملات مسكن ديگري فسخ نمود؟  ؟ با سلام بله - منعي ندارد و حتي بدون مراجعه به دفاتر مذكور و بين طرفين هم امكانپذير است موفق باشيد- شاه صاحبي وكيل پايه يك دادگستري
مشاوره/ با سلام دوستي اپارتماني را با كد رهگيري خريداري كرده و بخاطر نياز مالي تصميم به فروش دارد متاسفانه مالك همكاري نمي كند ايا ايشان مي تواند ملك فوق را با مبايعه نامه به ديگري واگذار كند؟ متشكرم
با سلام دوستي اپارتماني را با كد رهگيري خريداري كرده و بخاطر نياز مالي تصميم به فروش دارد متاسفانه مالك همكاري نمي كند ايا ايشان مي تواند ملك فوق را با مبايعه نامه به ديگري واگذار كند؟ متشكرم
  • پرسش و پاسخ با سلام دوستي اپارتماني را با كد رهگيري خريداري كرده و بخاطر نياز مالي تصميم به فروش دارد متاسفانه مالك همكاري نمي كند ايا ايشان مي تواند ملك فوق را با مبايعه نامه به ديگري واگذار كند؟ متشكرم  ؟ با سلام در صورت وجود شرايط اساسي معامله در مبايعه نامه فروش مجدد آن منع قانوني ندارد موفق باشيد- شاه صاحبي وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي
مشاوره/ آقاي شاه صاحبي با تشكر از جواب سوال اينجانب اما در پرس تكميلي از شما خواستم درباره صلح نامه و فرق آن با مبايعه نامه توضيحاتي بدهيد و آيا اينكه اگر با امضاي مصالح و متصالح و دوامضاي شهود بدون رفتن به محضر يا بنگاه معاملاتي خود اقدام به تهيه آن نموده كافيست اگر اين طور است خواهشمند است راهنمايي كنيد و اينكه اين فرم صلح نامه را برايم بفرستيد با تشكر خواهشمند است در اسرع وقت جواب بدهيد بسيار فوري ميبشاد.
آقاي شاه صاحبي با تشكر از جواب سوال اينجانب اما در پرس تكميلي از شما خواستم درباره صلح نامه و فرق آن با مبايعه نامه توضيحاتي بدهيد و آيا اينكه اگر با امضاي مصالح و متصالح و دوامضاي شهود بدون رفتن به محضر يا بنگاه معاملاتي خود اقدام به تهيه آن نموده كافيست اگر اين طور است خواهشمند است راهنمايي كنيد و اينكه اين فرم صلح نامه را برايم بفرستيد با تشكر خواهشمند است در اسرع وقت جواب بدهيد بسيار فوري ميبشاد.
  • پرسش و پاسخ آقاي شاه صاحبي با تشكر از جواب سوال اينجانب اما در پرس تكميلي از شما خواستم درباره صلح نامه و فرق آن با مبايعه نامه توضيحاتي بدهيد و آيا اينكه اگر با امضاي مصالح و متصالح و دوامضاي شهود بدون رفتن به محضر يا بنگاه معاملاتي خود اقدام به تهيه آن نموده كافيست اگر اين طور است خواهشمند است راهنمايي كنيد و اينكه اين فرم صلح نامه را برايم بفرستيد با تشكر خواهشمند است در اسرع وقت جواب بدهيد بسيار فوري ميبشاد.   ؟
  • تشكر خواهشمند است در اسرع وقت جواب بدهيد بسيار فوري ميبشاد.   ؟ با سلام همانطور كه عرض كردم تنظيم  سند رسمي اي كه در يكي از دفاتر اسناد رسمي تنظيم شود بهتر است در غير اينصورت همان مبايعه نامه كافي است موفق باشيد- شاه صاحبي



آدرس هوايي در مبايعه‌نامه‌هاي ملكي, نحوه خريد‌ و فروش ملك از آبان‌ تغيير مي كند , باسلام جناب آقاي صاحبي سوال من در زمينه ملكي است كه به صورت مبايع نامه معامله شده اما بعد از معاملع وقتي براي ثبت سند اقدام شد چون خريدار از دادن ثمن معامله سر باز زد (البته 5ميليون برا تنظيم مبايع نامه به صورت صوري ذكر شد و در واقع اين مبلغ هم پرداخت نشد اما به امضا فروشندگان رسيد. و62 ميليون مابقي كه قرار بود با تنظيم سند پرداخت بشه هم پرداخت نشد ) با اين اوضاع ما از فروش من, سلام جناب آقاي اسدي من يه آپارتمان سند دار تو گلشهر دارم ميخرم و اين ملك رو ما با اسم يكي از دوستان مالك مبايعه نامه كرديم ... و قراره كه مالك به همون دوستشون وكالت بدن تا كاراري فروش و ديگه انجام بدن ... ميخواستم بدونم اولا چه نوع وكالت نامه اي بايد بدن و اينكه بعد از مبايعه نامه اگه وكالت بدن مشكلي پيش نمياد؟ با تشكر, يك توصيه مهم به خريداران مسكن, با عرض سلام وخسته نباشيد آيا فروشنده در مبايعه نامه ميتواند به دلايلي به غير از موارد مربوط به مشكلات سند معامله را فسخ و بهاي اخذ شده را با خسارت قيد شده در مبايعه نامه پرداخت نمايند. آيا خريدار مي تواند مخالفت نمايد. با تشكر از مشاوره هاي ارزنده شما , با سلام ايا وكالتنامه بعد از فوت موكل با وجود داشتن مبايعه نامه ارزش قانوني دارد؟لطفآ كامل راهنمايي فرماييد مچكرم, سلام.ايا ميتوان مبايعه نامه فروش ملك را كه در يك دفتر معاملات مسكن ثبت و داراي كد رهگيري ميباشد با توافق طرفين در دفتر معاملات مسكن ديگري فسخ نمود؟, با سلام دوستي اپارتماني را با كد رهگيري خريداري كرده و بخاطر نياز مالي تصميم به فروش دارد متاسفانه مالك همكاري نمي كند ايا ايشان مي تواند ملك فوق را با مبايعه نامه به ديگري واگذار كند؟ متشكرم, آقاي شاه صاحبي با تشكر از جواب سوال اينجانب اما در پرس تكميلي از شما خواستم درباره صلح نامه و فرق آن با مبايعه نامه توضيحاتي بدهيد و آيا اينكه اگر با امضاي مصالح و متصالح و دوامضاي شهود بدون رفتن به محضر يا بنگاه معاملاتي خود اقدام به تهيه آن نموده كافيست اگر اين طور است خواهشمند است راهنمايي كنيد و اينكه اين فرم صلح نامه را برايم بفرستيد با تشكر خواهشمند است در اسرع وقت جواب ب


|دريافت آخرين اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونيکي خود و يا دوستان خود هميشه از آخرين اطلاعات سايت آگاه شويد.

دريافت آخرين اطلاعات رازنامه

تازه هاي رازنامه
تمامي حقوق طراحي ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مديريت رازنامه مي باشد.
شرايط و مقررات استفاده از رازنامه .

انگليسي   فرانسوي   اسپانيايي   ايتاليايي   آلماني   عربي   روسي   ژاپني   کره      پرتغالي   ترکي   چيني